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태양광 리츠는 많은 투자자의 자금을 모아 태양광 발전소에 투자하고, 여기서 발생하는 수익을 투자자에게 배당 형태로 나눠주는 구조입니다. 보통 리츠 회사가 태양광 발전소를 직접 보유하기보다는, 발전소를 담는 **SPC(목적회사)**를 세우고 그 지분을 보유하는 방식으로 운용합니다. 발전소는 한전에 전기를 팔거나 기업과 **PPA(전력구매계약)**를 맺어 전기를 판매하고, 그 매출에서 운영비·이자 등을 뺀 현금흐름이 리츠로 올라옵니다. 리츠는 이렇게 모인 현금을 투자자에게 정기적으로 배당금으로 지급합니다. 투자자는 소액으로도 분산된 여러 태양광 자산에 간접 투자할 수 있고, 상장 리츠라면 주식처럼 거래가 가능해 유동성도 확보할 수 있습니다. 반면 발전량 변동, 전기요금·제도 변화, 금리 상승 등은 수익성 리..
태양광 투자에서는 먼저 사업자등록 형태에 따라 소득세·법인세 과세 방식이 달라진다는 점을 이해해야 합니다. 일반적으로 발전설비는 감가상각자산으로 처리하며, 세법상 인정되는 내용연수·상각방법에 따라 비용 인정 시기가 결정됩니다. 초기 투자 시에는 조세특례제한법에 따른 세액공제나 가속상각 적용 가능 여부를 검토해야 하고, 전력 판매로 얻는 전기판매수익·REC 거래수익은 모두 과세소득에 포함됩니다. 또한 부가가치세 환급(설치비용에 대한 매입세액)과 이후 간이과세 배제 여부, 지자체의 재산세·취득세 감면 규정도 함께 확인해야 전체 수익률을 정확히 계산할 수 있습니다.태양광 투자를 검색하다 보면 “소액으로 월세처럼 받는 발전소 수익”, “10만 원으로 발전소 오너 되기” 같은 말들이 엄청 많아요. 그런데 막상 계..
재생에너지 투자를 할 때는 먼저 전기사업법과 신에너지·재생에너지 법제(신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법)을 이해해야 합니다. 발전사업 인허가, 발전사업자 등록, RPS·REC 제도 구조를 알아야 수익과 리스크를 계산할 수 있습니다. 더불어 국토계획법·건축법·환경영향평가법에 따른 입지 규제와 인허가 절차, 토지 이용 제한 여부, 주민·어민과의 민원·손해배상 분쟁 가능성도 핵심 포인트입니다. 투자 구조가 SPC(특수목적법인), PF(Project Finance)로 짜이는 경우가 많으므로, 지분·대출계약, 담보·우선순위, 운영·유지보수(O&M) 계약, 장기 전력구매계약(PPA)의 법적 책임과 해지·손해배상 조항을 반드시 확인해야 합니다. 마지막으로 세법(조세특례·감가상각·부가세)과 정부 보조금·융..
신재생에너지 설비비를 줄이려면 보조금+저리 융자를 같이 보는 게 핵심이에요. 먼저 한국에너지공단·지자체의 **보조금(주택·건물지원사업)**으로 설치비의 일정 비율을 깎고, 남는 자기부담분을 정책금융 융자로 분할 상환하는 구조를 노려야 합니다.보통 절차는 거주지 지자체·에너지공단 공고에서 지원 대상(태양광·지열 등), 한도, 융자금리 확인, 공단에 등록된 참여 시공업체와 견적·계약 후, 업체가 온라인으로 보조금·융자 동시 신청, 융자 승인 후 공사 진행 → 준공 확인 뒤 보조금 지급·대출 실행 순서예요. 이때 일반 신용대출보다 금리가 낮은 **정책자금·녹색금융 상품(녹색보증 포함)**을 활용하면, 초기 설치비의 20~40% 정도는 보조금으로, 나머지는 장기 저금리 상환으로 나눠 부담을 분산할 수 있습니다...
📋 목차태양광 ESS 연계 지금 왜 고민할까? 🤔태양광 ESS 글로벌·국내 트렌드 🌍태양광 ESS 사업 구조와 대표 모델 🧩수익 구조로 보는 태양광 ESS 사업성 💹비용·리스크와 수명까지 고려한 분석 ⚠️사업 추진 단계별 실무 체크리스트 ✅태양광 ESS 연계 사업 FAQ 💬태양광 설비는 깔아두면 자동으로 돈을 벌어줄 것 같은 느낌이 있어요. 막상 운영을 시작하고 몇 년이 지나면 정산 내역을 보면서 기대했던 수익과 실제 현금 흐름이 미묘하게 어긋나는 경험을 하는 분이 꽤 많아요. 낮에는 발전이 잘 되는데 저녁 피크 시간에는 어쩔 수 없이 계통에서 비싼 전기를 사 오는 구조 때문인 경우가 많죠. 이 지점을 바꿔 보려고 등장한 조합이 바로 태양광과 ESS 연계예요. ESS를 붙이면 낮에 남는 태양광..
태양광 발전소 분양 광고를 보면 연 8%, 연 10% 같은 숫자가 크게 적혀 있고, “안정적인 평생 연금”, “토지 걱정 없는 발전소” 같은 문구가 눈에 들어오기 쉬워요. 막상 자세히 보려고 하면 발전 사업 구조, 분양 방식, 세금, 유지관리 같은 말이 한꺼번에 나와서 조금 겁이 나기도 해요. 한 번에 큰돈이 들어가는 상품이라 괜히 잘못 들어갔다가 손해 볼까 봐 망설여지는 게 당연한 마음이에요. 내가 생각 했을 때 태양광 발전소 분양을 제대로 이해하는 핵심은 “내 돈이 어디에 어떻게 쓰이고, 그 대가로 앞으로 어떤 권리를 갖게 되는지”를 끝까지 따라가 보는 거예요. 수익률 숫자만 보는 게 아니라 전기 판매 구조, REC나 SMP 같은 용어의 기본 개념, 토지와 설비 소유 관계, 계약서에 숨어 있는 의무 ..
신재생에너지 의무할당제, 흔히 RPS 제도라고 부르는 말을 들으면 왠지 중요한 제도 같긴 한데 막상 누가 설명해 보라고 하면 입이 잘 떨어지지 않을 때가 많아요. 발전사, REC, 의무비율, 패널티 같은 용어가 한꺼번에 나오다 보니 구조를 한 번에 그리기가 쉽지 않죠. 그래프나 표만 보다 보면 “결국 이 제도가 뭘 어떻게 하자는 건데?”라는 생각이 자연스럽게 들기도 해요. 내가 생각 했을 때 RPS를 이해하는 가장 빠른 길은 어려운 법 조문을 처음부터 읽는 것보다, 이 제도가 왜 만들어졌고 누구에게 어떤 행동을 요구하는지부터 그림으로 잡아 보는 거예요. 그다음에 REC 같은 세부 요소를 차근차근 끼워 넣으면 머릿속에서 퍼즐이 꽤 잘 맞춰져요. 이 글에서는 그런 순서를 따라가면서 RPS를 “정책 이름”이 ..