태양광 리츠 투자 구조 완전 해부 ☀️

태양광 리츠는 많은 투자자의 자금을 모아 태양광 발전소에 투자하고, 여기서 발생하는 수익을 투자자에게 배당 형태로 나눠주는 구조입니다. 보통 리츠 회사가 태양광 발전소를 직접 보유하기보다는, 발전소를 담는 **SPC(목적회사)**를 세우고 그 지분을 보유하는 방식으로 운용합니다. 발전소는 한전에 전기를 팔거나 기업과 **PPA(전력구매계약)**를 맺어 전기를 판매하고, 그 매출에서 운영비·이자 등을 뺀 현금흐름이 리츠로 올라옵니다. 리츠는 이렇게 모인 현금을 투자자에게 정기적으로 배당금으로 지급합니다. 투자자는 소액으로도 분산된 여러 태양광 자산에 간접 투자할 수 있고, 상장 리츠라면 주식처럼 거래가 가능해 유동성도 확보할 수 있습니다. 반면 발전량 변동, 전기요금·제도 변화, 금리 상승 등은 수익성 리..

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• · 2025. 12. 22.
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태양광 임대사업 수익 구조, 어디서 돈이 생길까? 💸

📋 목차태양광 임대사업, 진짜 돈이 될까? 💰태양광 임대사업 수익 구조 한눈에 보기 📊임대료·전력판매·REC로 돈 버는 방식 분석 ⚙️수익성을 좌우하는 핵심 변수들 🔍성공·실패 사례로 보는 수익 구조 현실 🧩수익 극대화를 위한 실전 전략과 체크포인트 🚀FAQ태양광 임대사업, 진짜 돈이 될까? 💰전기요금이 꾸준히 오르면서 건물 옥상이나 공장 지붕에 태양광 패널을 올려 수익을 만든다는 이야기가 점점 더 자주 들려요. 특히 건물주는 지붕을 빌려주고 임대료를 받거나, 발전소를 직접 설치해서 장기적인 현금흐름을 만드는 방식에 관심이 많아졌죠. 겉으로 들으면 그냥 한 번 설치해 놓고 20년 동안 돈 들어오는 구조 같아서 상당히 매력적으로 느껴져요. 하지만 실제로 태양광 임대사업을 해본 사람들 이야기를 ..

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• · 2025. 11. 25.
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