태양광 발전 수익성, 진짜 계산법 ⚡

태양광 발전 사업을 검색해 보면 “연 10% 수익”, “20년 안정적 현금흐름” 같은 문구가 먼저 눈에 들어오죠. 실제로는 입지, 일사량, 금융 조건, 유지관리 비용, REC·전력 단가 같은 요소가 한꺼번에 얽혀 있어서, 숫자를 제대로 뜯어보지 않으면 기대 수익과 실제 수익이 크게 달라질 수 있어요. 분양형 광고 자료만 보고 결정을 내렸다가, 준공 이후 현금이 생각보다 덜 들어와 마음고생하는 사례도 적지 않아요. 내가 생각 했을 때 태양광 사업 수익성에서 가장 중요한 포인트는 “발전량과 단가만 보지 말고, 시간에 따라 변하는 현금흐름을 끝까지 그려 보는 것”이에요. 대출 비율과 금리, 모듈·인버터 교체 시점, 유지보수 비용, 세금과 보험료, 일사량 편차, REC 제도 변화 가능성까지 함께 고려해야 현실적..